Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721
info@immo-karin-braun.de

● Objekt:

Modernisierte 3- ZW im UG eines 7-FH mit zusätzlich eigenem Eingang über die Terrasse, 
gepflegte EBK (Wohnküche), neu modernisiertem TL-Bad mit bodentiefer begehbarer ´
Dusche und WC, sonniger Terrasse, Keller, Bühnenraum, gemeinschftl. Waschküche,
PKW-Stellplatz, eigenem Gartenanteil, ca. 67 m² Wohnfläche, Bj. 1958

● Lage:

Ruhige Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und
Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und zukünftige S-Bahn-Haltestelle
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

● Ausstattung:

Öl – ZH, Laminatböden, Gepflegte EBK (Wohnküche); moderne Laminatböden und 
Fliesen, überdachte Terrasse, HM-Vollservice

● Bezug:

frei nach Vereinbarung, die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt

● Kaufpreis:

179.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% Mwst.)

● Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags-
abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
 
Das vollständige Exposé können Sie hier anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf

145 kWh (m².a)

Baujahr

1958

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

E

Ausweis erstellt am

13.07.2017

Ausweis gültig bis

13.07.2027

Baujahr Wärmeerzeuger

1993

Energieverbrauch für Warmwasser

nicht enthalten