Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721
info@immo-karin-braun.de

● Objekt:

Geschmackvoll u. hochwertig modernisierte 2-ZW in mediterranem Stil,
im EG eines MFH, mit moderner weißer EBK, Süd-Balkon, Keller, gemeinschftl.
Trockenraum, gemeinschaftl. Fahrradraum, TG-Platz,
ca. 61,21 m² Wohnfläche, Bj. 1993

● Lage:

Ruhige Lage, Ortsrand.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Schule,
Kindergarten und zukünftige S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar.

● Ausstattung:

Gas-ZH;
Weiße sehr gut ausgestattete Hochglanz-EBK mit Elektrogeräten,
TOP modernisiertes Duschbad / WC; Gäste-WC;
Großformatigen Bodenfliesen;
Weiße Kunststoff-Isofenster   
Wände vorwiegend mit aufwendigem Putz gestaltet (Stucco Veneziano)            

● Bezug:

frei nach Absprache, wird vom Eigentümer selbst bewohnt

● Kaufpreis:

269.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% Mwst.)

● Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen.
Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags-
abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
Das vollständige Exposé können Sie hier anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen
erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch

99,9 kWh (m².a)

Baujahr

1993

Wesentlicher Energieträger

Erdgas E

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffiziensklasse

C

Ausweis erstellt am

31.07.2017

Ausweis gültig bis

30.07.2027

Baujahr Wärmeerzeuger

1993

Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten